임대사업주택 전세관련 잘아시는분 계실까요ㅜ
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수원쪽 전세집 알아보는데
다가구는 아무래도 위험하기도 하고 근저당 적은 집 찾기도 어렵고 해서
보증보험들수있는 다세대빌라를 알아보고있는데요
수원쪽은 임대사업주택으로 해서 다세빌라임에도 불구하고 다가구처럼 건물주인이 하나더라구요
근데 문제는 그 건물 전체에 융자가 껴있어요
제가 들어가려는집이 전세1.2억이고 예상매매가는 1.7억 정도로 깡통전세는 다행히 피할수있을거같은데 문제가 건물전체 근저당인 10억이 잡혀있네요
임대사업주택은 작년 바뀐법으로 반드시 전세보증보험을 들어야해서 안전할거라고하는데
아무리 인터넷을 찾아봐도 제가 직접 가입하는 허그같은거에 비해서 안전한지 확신이 안서네요
다른 부동산중개인이나 친구한테 물어봐도 자세히는 모르겠다고 하니 갑갑해미칠지경이네요
안그래도 수원전세사기 터져서 불안한데 이 임대사업주택에서 드는 보증보험믿고 들어가는게 맞는지 모르겠습니다
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