부동산 잘 아시는분들 ... 다가구주택 경매넘어갈 시 질문입니다!
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2021년 기준 건물실거래가 9억짜리 건물에
후순위로 원룸 반전세를 들어갑니다.
원래 전세5000으로 하려헀는데,
너무 후순위라서 보증금 3000에 25정도로 합의봤습니다.
선순위 임차인보증금은 총 1억7800만원(8000전세두명에 나머지는 보증금300짜리 월세세입자들이라고 공인중개사가 안내)
제 보증금 3000
2021년 근저당권 채권최고액은 2억4천만원입니다.
국세/지방세 완납증명서는 확정일자부여현황은 계약서쓰면 볼수있다고하고
집주인은 아들, 계약자는 대리인인 아버지랑 합니다.
1억7800+3천+2억4천< 건물실거래가 9억의 6~70% 인데
들어가도 되는 물건인가요???
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